人民網(wǎng)西寧5月7日電 （劉沛然、楊澤秋）受疫情沖擊等不利因素影響，服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶經(jīng)營(yíng)困難，面臨嚴(yán)峻的生存危機(jī)，為切實(shí)幫助服務(wù)業(yè)領(lǐng)域困難行業(yè)恢復(fù)發(fā)展、渡過(guò)難關(guān)，近日，青海省政府國(guó)資委下發(fā)《青海省政府國(guó)資委關(guān)于做好2022年服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶房租免除工作的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》）。

《通知》明確，對(duì)2022年被列為疫情中高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)所在縣級(jí)行政區(qū)域（參照國(guó)家行政區(qū)劃標(biāo)準(zhǔn)）內(nèi)承租監(jiān)管企業(yè)房屋的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶免除當(dāng)年6個(gè)月租金（四季度被列為疫情中高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)的，要通過(guò)當(dāng)年退租或下年免除等方式足額免除6個(gè)月租金），其他地區(qū)免除3個(gè)月租金。

各監(jiān)管企業(yè)要抓緊研究確定房租免除政策的具體實(shí)施細(xì)則并抓好落實(shí)，盡快提升市場(chǎng)主體獲得感。普遍免除3個(gè)月租金工作要在今年上半年（6月30日前）完成，補(bǔ)充免除3個(gè)月租金工作要在列為中高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)后3個(gè)月內(nèi)完成。

《通知》強(qiáng)調(diào)，要對(duì)租金減免事項(xiàng)通過(guò)多種方式和平臺(tái)告知承租戶，擴(kuò)大政策知悉面，不得以任何理由、方式搪塞和拒絕符合條件承租戶租金免除訴求。

租金免除細(xì)則如下：

對(duì)今年以來(lái)通過(guò)新承租或續(xù)租等方式租期滿一年的承租戶，監(jiān)管企業(yè)及所屬子企業(yè)須在上半年免除3個(gè)月租金，若房屋所在縣級(jí)行政區(qū)域被劃定為中高風(fēng)險(xiǎn)區(qū)域的須足額免除6個(gè)月租金。對(duì)下半年新承租或明確續(xù)租的租戶，各監(jiān)管企業(yè)要嚴(yán)格按要求動(dòng)態(tài)落實(shí)租金減免政策，確保足額減免到位。

對(duì)今年以來(lái)承租期不滿3個(gè)月并已經(jīng)退租的租戶，按照本年度實(shí)際承租時(shí)限以退還租金等方式落實(shí)政策。

對(duì)今年以來(lái)實(shí)際承租期滿3個(gè)月及以上，但已經(jīng)退租的商戶，以退還租金等方式足額免除3個(gè)月租金。

對(duì)2022年被列為疫情中高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)所在縣級(jí)行政區(qū)域內(nèi)承租監(jiān)管企業(yè)房屋的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶，實(shí)際承租期在3個(gè)月以上，不滿6個(gè)月且已退租的，在已經(jīng)免除房屋租金基礎(chǔ)上，再按實(shí)際承租時(shí)限免除剩余部分；實(shí)際承租期已滿6個(gè)月且已退租的，在已經(jīng)免除房屋租金基礎(chǔ)上，再行免除3個(gè)月租金。

對(duì)監(jiān)管企業(yè)及所屬子企業(yè)與承租戶之間，因租金欠繳或租賃合同違約等問(wèn)題已發(fā)生訴訟的，應(yīng)考慮在訴訟額度中扣除今年以來(lái)租金免除額度。在執(zhí)行階段的有關(guān)案件，已明確解除租賃合同或關(guān)系的，以法院判決書(shū)日期為基準(zhǔn)日，參照本段二、三條在執(zhí)行期間免除相應(yīng)額度租金。

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